我国既有建筑面积超过400亿平方米，且大部分建成于20世纪80年代前，已进入了“老年期”。限于当时的经济、技术条件，设计标准偏低，因而该类建筑存在着抗震能力弱、能耗高、使用功能不足等缺陷。

　　提高早期既有建筑的抗震能力、改善使用功能、降低能耗尤为重要。目前主要的解决办法是对这类建筑物进行加固和改造。

　　早期既有建筑结构类型主要是混凝土结构、砌体结构和少量钢结构工业厂房?；炷两峁拐急冉洗螅淇拐鸺庸碳际醯难芯扛裢庵匾?。

　　一、检测与鉴定

　　(一)检测 混凝土结构的检测主要包括四个方面的内容 ：

　　1. 结构现状调查。主要是针对结构构件实际尺寸与偏差、表面缺陷(如蜂窝、孔洞、露筋等)、裂缝、实际变形程度和损伤情况等的调查。

　　2. 结构中钢筋性能检验。主要是对钢筋材质、配筋数量、碳化深度、规格以及锈蚀程度等进行检验。

　　3. 混凝土强度检测。主要是对承重构件的混凝土抗压强度使用超声、回弹、钻芯取样等方法进行检验。

　　4. 结构构件性能的实荷实验。主要用于对工程结构加固后的承载力、刚度或抗裂性能进行检验。

　　(二)鉴定 

       混凝土结构的鉴定主要包括两个方面的内容 ：

　　1. 结构可靠性鉴定。按层次可以依次分为构件的可靠性鉴定、子单元的可靠性鉴定和鉴定单元的可靠性鉴定，每个层次的鉴定又均分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。

　　2. 抗震鉴定。指所有既有建筑都应按照现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023)或《构筑物抗震鉴定标准》(GB 50117)规定进行抗震鉴定。

　　主要加固技术

　　1. 直接加固梁、柱构件

　　该方法主要是针对结构构件承载力不足而进行的加固。

　　可采用增大截面、外粘型钢、粘贴钢板或纤维复合材、钢丝绳网片 - 聚合物砂浆外加层、增设支点以及外加预应力等方法。

　　2. 取消建筑物间的伸缩缝，将原来相互独立的单体结构连成整体

　　早期的公共建筑很多由伸缩缝来分割成多个单体结构，由于伸缩缝间距过小，在地震作用时，往往造成单体之间的碰撞破坏甚至倒塌。

　　对各个单体进行加固，工作量大，且在伸缩缝部位加固，空间小施工困难，故可在伸缩缝处设置钢筋混凝土抗震墙，将两个甚至多个单体连成整体，从总体上综合考虑结构加固方案。

　　混凝土结构中的伸缩缝

　　3. 消能减震

　　消能减震是在结构的适当部位附加耗能减震装置。

　　小震时减震装置如消能杆件或阻尼器处于弹性状态，建筑物具有足够的侧向刚度以满足正常使用要求 。

　　消能支撑示意图

　　在强烈地震作用时，随着结构受力和变形的增大，让消能杆件和阻尼器首先进入非弹性变形状态，产生较大的阻力，耗散输入结构的地震能量并迅速衰减结构地震反应。

　　黏性流体阻尼器

　　消能减震技术主要是通过设置一定数量的阻尼器来实现，目前常用的是速度相关型阻尼器和位移相关型阻尼器。

　　4. 隔震

　　隔震技术是在建筑物基础(下部)与上部结构之间设置一层隔震层。

　　隔震层把上部结构与基础(下部)隔离开，隔离地面运动能量向建筑物上部传递，减小地震反应。

　　隔震技术在混凝土结构加固过程中涉及的关键元件为隔震支座。隔震支座具有很大的竖向刚度和较小的水平刚度，在地震作用下，支座发生较大变形，进入塑性状态，使结构具有较大的基本周期，从而减小了地震作用。

　　施工流程图

　　5. 增设摇摆墙

　　摇摆结构是一种外部附加子结构的新型抗震结构体系。

　　通过释放某些部位的约束，允许结构相应位置发生相对位移，从而改变构件的受力状态，改善结构的抗震性能。

　　抗震加固技术选用原则

　　(一)在安全、可靠、经济的前提下，挖掘既有结构构件的潜力，充分利用原结构构件、施工场地中现有材料。

　　(二)选择加固体积小、可循环利用、易于更换、耐久性高、环保的材料。

　　(三)抗震加固方案应根据鉴定结果经综合分析后确定，以加强整体性、改善构件受力状况、提高结构综合抗震能力为目标。

　　(四)宜采用简约、功能化、轻量化。有条件时，优先采用消能减震、隔震等结构控制技术。